Zu Vermieten ab 01.03.2024
34 qm Ladenlokal in Berlin-Mitte zur Miete
mit Zugang zum Krausnickpark.
Lage: Berlin-Mitte, dicht Hackescher Markt
Vermietung Laden oder Büro (unmöbliert)
Adresse:
Krausnickstrasse 8, 10115 Berlin
Wir vermieten ein Ladenlokal (Gewerbeeinheit Nr. 17) im Haus
Krausnickstrasse 8 in 10115 Berlin-Mitte.
Im Erdgeschoss (voll unterkellert), mit Zentralheizung (keine Fußbodenheizung), ebenerdiger Eingang, Schaufenster nach Norden, Zugang zum Krausnickpark, der hinter dem Haus liegt, Internet und Telefonanschluss.
Mit optionalem Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (auf Wunsch).
Größe: Die Einheit hat eine Fläche von ca. 34,00 m², Verkaufsraum ca. 6,20 m x ca. 4,00 m = 24,80 m² zzgl. Teeküche/Minilager/WC.
Kosten:
Kaltmiete: 1.122 € kalt zzgl. MwSt
Betriebskostenvorschuss: 170 Euro/Monat
zzgl. MwSt
Gesamtmiete 1.537,48 € (warm inkl.19% MwSt)
Kaution: 4.900 €
Bitte halten sie die üblichen Bonitätsunterlagen bereit.
Für Strom, Telefon, Internet muss der Mieter einen direkten Vertrag mit dem jeweiligen Versorger abschließen.
Übergabe: ab 05.3.2024
Bitte halten sie die üblichen Bonitätsunterlagen bereit.
Für Strom, Telefon, Internet muss der Mieter einen direkten Vertrag mit dem jeweiligen Versorger abschließen.
Aufteilung: Verkaufsraum, Raum mit einer Toilette und Waschbecken, und ein kleiner Raum mit Wasseranschluss für eine evtl. (kleine) Küche (Kitchenette).
Nutzungsausschluss: keine Spielgeräte, keine Gastronomie, keine Airbnb oder ähnliches.
Sicherheit: Die nach Norden ausgerichtete Schaufensterfront mit Eingangstür kann mit einem Sicherheitsrolltor zusätzlich gesichert werden.
Zustand: saniert.
Besichtigung: Aussenbesichtigung jederzeit möglich.
Innenbesichtigung: nach Vereinbarung: 0163-2511055
Besichtigung und weitere Informationen unter:
Dcasa Real Estate GmbH
Wolliner Straße 5
10435 Berlin
vertrieb@dcasa.de
0163-2511055
Adresse:
Krausnickstrasse 8, 10115 Berlin
Wir vermieten ein Ladenlokal (Gewerbeeinheit Nr. 17) im Haus
Krausnickstrasse 8 in 10115 Berlin-Mitte.
Im Erdgeschoss (voll unterkellert), mit Zentralheizung (keine Fußbodenheizung), ebenerdiger Eingang, Schaufenster nach Norden, Zugang zum Krausnickpark, der hinter dem Haus liegt, Internet und Telefonanschluss.
Mit optionalem Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (auf Wunsch).
Größe: Die Einheit hat eine Fläche von ca. 34,00 m², Verkaufsraum ca. 6,20 m x ca. 4,00 m = 24,80 m² zzgl. Teeküche/Minilager/WC.
Kosten:
Kaltmiete: 1.122 € kalt zzgl. MwSt
Betriebskostenvorschuss: 170 Euro/Monat
zzgl. MwSt
Gesamtmiete 1.537,48 € (warm inkl.19% MwSt)
Kaution: 4.900 €
Bitte halten sie die üblichen Bonitätsunterlagen bereit.
Für Strom, Telefon, Internet muss der Mieter einen direkten Vertrag mit dem jeweiligen Versorger abschließen.
Übergabe: ab 05.3.2024
Bitte halten sie die üblichen Bonitätsunterlagen bereit.
Für Strom, Telefon, Internet muss der Mieter einen direkten Vertrag mit dem jeweiligen Versorger abschließen.
Aufteilung: Verkaufsraum, Raum mit einer Toilette und Waschbecken, und ein kleiner Raum mit Wasseranschluss für eine evtl. (kleine) Küche (Kitchenette).
Nutzungsausschluss: keine Spielgeräte, keine Gastronomie, keine Airbnb oder ähnliches.
Sicherheit: Die nach Norden ausgerichtete Schaufensterfront mit Eingangstür kann mit einem Sicherheitsrolltor zusätzlich gesichert werden.
Zustand: saniert.
Besichtigung: Aussenbesichtigung jederzeit möglich.
Innenbesichtigung: nach Vereinbarung: 0163-2511055
Besichtigung und weitere Informationen unter:
Dcasa Real Estate GmbH
Wolliner Straße 5
10435 Berlin
vertrieb@dcasa.de
0163-2511055